Wenn es ernst wird, komme ich mit rein.

 

Wir gehen die Immobilie gemeinsam vor Ort durch. Strukturiert, ohne Emotionen und mit einem klaren Blick auf das, was später Geld kostet oder echtes Potenzial bringt.

 

Dabei arbeite ich mit einer praxisbewährten Besichtigungscheckliste, die deutlich tiefer geht als eine klassische Besichtigung.

 

Was ich konkret für dich prüfe:

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• Bausubstanz und sichtbare Mängel

• Zustand von Elektrik und Leitungen

• energetischer Zustand 

• Dach, Fenster, Fassade

• Grundriss und Nutzungspotenziale

• Modernisierungsbedarf und Kostenfallen

• Risiken, die oft übersehen werden

• Potenziale zur Wertsteigerung

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Zusätzlich kann ich das Dach und schwer einsehbare Bereiche per Drohne aus der Vogelperspektive prüfen und entsprechende Aufnahmen erstellen, um mögliche Auffälligkeiten oder Schäden besser sichtbar zu machen.

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Wichtig: Keine technische Abnahme, keine Gewährleistung.
Sondern eine ehrliche Einschätzung aus Erfahrung.